阿佐ケ谷ハイツ

  • 東京都杉並区阿佐谷北一丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩8分

  • 1969年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
4,580万円
88.9万円/㎡
相場
4,062万円
78.8万円/㎡
2,805
3,643
4,481
5,320
AI査定結果
推定相場価格
4,062万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,643万円〜4,481万円
70.7万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
阿佐ケ谷ハイツ
4,580万円（88.9万円/㎡）/ 1階 / 51.53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,580万円88.9万円1階 51.53㎡ 1LDK南東
2025/07/054,580万円88.5万円1階 51.73㎡ 1LDK南東
2025/03/223,880万円75.3万円1階 51.53㎡ 1LDK南東
2024/06/233,980万円74.4万円1階 53.46㎡ 2LDK南東
2024/05/073,480万円65.1万円1階 53.46㎡ 1LDK南東
2024/03/033,780万円70.7万円1階 53.46㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
阿佐ケ谷ハイツ
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 4,580万円88.9万円51.53㎡1LDK1階 / 6階建 南東1969年16戸RC
2025/07/07ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,090万円69.6万円44.42㎡1LDK6階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2025/07/07西荻フラワーマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,099万円66.8万円46.39㎡1LDK2階 / 8階建 南1965年24戸RC
2024/03/25西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,390万円93.5万円57.65㎡1SLDK6階 / 10階建 南1973年46戸SRC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/01/14上荻永谷マンション
杉並区上荻四丁目
荻窪駅17分 3,180万円71.0万円44.8㎡2LDK2階 / 10階建 南1974年28戸SRC
2025/05/10丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 4,180万円72.2万円57.93㎡2LDK1階 / 6階建 南1973年55戸RC
2024/07/14西荻窪マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 4,680万円76.1万円61.5㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1968年33戸RC
2025/02/20西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,230万円80.8万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南西1970年56戸鉄骨造
2025/05/23西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 3,798万円87.4万円43.45㎡1LDK3階 / 7階建 南東1973年38戸RC
2025/07/07キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 4,180万円72.0万円58.08㎡2LDK3階 / 7階建 -1973年25戸RC
2025/07/07西荻ニュースカイマンション
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,499万円82.5万円42.4㎡1LDK4階 / 8階建 南1970年25戸RC
2024/07/27上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 3,599万円74.3万円48.45㎡2LDK2階 / 10階建 南西1973年45戸SRC
2024/08/27西荻ハイホーム
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 3,580万円70.2万円51.01㎡1LDK2階 / 7階建 南西1970年25戸RC
2025/04/28西荻リリエンハイム
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅9分 5,790万円94.0万円61.57㎡2LDK+WIC4階 / 7階建 南1972年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、杉並区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は杉並区の平均と比較して18.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
杉並区
75.2万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名阿佐ケ谷ハイツ
所在地東京都杉並区阿佐谷北一丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩8分
築年月1969年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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